Столичные власти предлагают в аренду помещения под частные детские сады за рубль

Столичные власти решили привлекать частных инвесторов не только для строительства детских садов, но и для открытия их в помещениях, принадлежащих городу на выгодных условиях. Первые 16 помещений разыграют на аукционе, который состоится 15 августа 2013 года.

Предполагается, что в них откроются садики с численностью от 40 до 160 детей, сообщает «Российская газета». До конца года будет выставлено еще 13 объектов.

Аренда предлагается поистине по символической цене — 1 рубль за квадратный метр, причём сразу на 49 лет. По такому же принципу город в последнее время раздавал недвижимость, предлагая инвесторам реставрировать за свой счёт памятники, а часть площадей — под проект «Доктор рядом». Теперь речь идёт о детсадах. Несмотря на то что за последние два года на бюджетные средства построено уже более 100 детсадов, потребность в них с каждым днём всё больше. В 2011 году рождаемость в Москве впервые перегнала смертность и продолжает расти. Поэтому и мест в детских учреждениях требуется всё больше. Стройка стройкой, но почему не использовать уже имеющиеся площади? Условия те же: сделать за год в здании ремонт и открыть детский сад, оснастив его всем необходимым. 80% принятых в него малышей должны проживать поблизости от него.

Цену на свои услуги владельцы детсада будут устанавливать самостоятельно. Сейчас в частных детсадах москвичи платят за ребёнка в среднем 30 тысяч рублей в месяц. Эксперты считают, что в учреждениях, открываемых по новой программе, цены будут немного ниже. Но символическую ставку аренды инвесторы получат лишь после того, как садик начнет работать. Стартовая цена за первый год аренды составляет в среднем 3-4 миллиона рублей, но на торгах она, скорее всего, вырастет.

Управляющая одного из частных садиков Роза Саргсян, рассказала, что будет участвовать в программе и в ближайшие дни пойдёт смотреть предлагаемые городом помещения. «Мой садик располагается на 600 "квадратах", и за его аренду я ежемесячно плачу 500 тысяч рублей. В пересчёте на ребёнка на оплату помещения уходит 5 тысяч рублей в месяц. Разумеется, предлагаемые городом условия аренды гораздо привлекательнее», — сказала Саргсян.

Помещения, выставляемые на торги, находятся у города в собственности с советских времён. Некоторые из них служили детсадами и раньше, но в 90-е годы были перепрофилированы.

«В основном это двухэтажные здания. Одним требуется косметический ремонт, другим капитальный. Мы этого не скрываем и даём инвесторам возможность осмотреть объекты, чтобы трезво рассчитывать свои силы. Средняя площадь каждого — примерно 1 тысяча "квадратов"», — рассказала заместитель руководителя департамента городского имущества Ирина Ткачёва.

15 августа с аукциона пойдут два помещения в Восточном округе, два — в Северном и одно — в Северо-Западном. Но участвовать в нём смогут только предприниматели, имеющие лицензию на ведение соответствующего рода деятельности, то есть уже работающие в сфере дошкольного образования, причем по основной общеобразовательной программе. Государственные детсады в Москве сейчас посещают более 400 тысяч детей, а в частные ходит пока немногим более 5 тысяч. Такая разница объясняется не тем, что у остальных родителей нет денег на частный детсад. Просто коммерческих садов пока очень мало.

Адреса зданий, которые столичные власти намерены отдать в аренду инвесторам для открытия там частных детских садов: